はい、今回も大阪市内の駅近・区分収益マンションのご売却のご依頼を頂きましたので、そのご紹介です。物件名は「エスライズ桜ノ宮Ⅱ」。
今回の注目ポイントは・・・なんと いっても・・・
駅からの近さ！！
JR環状線「桜ノ宮」駅から1分、
いや、、徒歩10秒で改札に行けてしまう！という近さなんです！
あ、すみません、テンションが上がりすぎてしまいました。。
まずは外観から。
↑建物は平成19年4月建築、ということでまだ新しさもあります。
この角度から5～6mほどバックしますと・・・
↑JR環状線「桜ノ宮」改札からマンションが手の届きそうなところに見えている、
というローケーションなんですよ。しかも車の交通量は少なめです。
↑撮影したのは2月の朝9：30頃でしたが、南向きですので日当たりも良さそうです。
エントランスはもちろんオートロックでTVモニター付です。自販機もあります。
1階はコイン駐車場になっています。
建物裏側にも道路がありますので、駅前物件にありがちなごちゃごちゃ感はなく、
スッキリとした位置関係です。
物件概要書はこちら↓
ここまで駅から近い南向き区分マンションも珍しいので、、
空室リスクの低い収益物件として保有するのも良し・
将来のセカンドハウスとして保有しておくのも良し、
という物件です。
ご興味があれば是非現地に行ってみてください。
駅からの近さにテンションがあがること間違いなし、だと思いますよ！
それでは、また！
