中古ならではの良さが満載!築20年の堺市中古戸建。

はい、今回は堺市西区浜寺昭和町にてお預り致しました中古戸建のご紹介です。
築20年でまだまだ新しさもある建物でありながら、中古の良さも詰まっている物件なんですよ~。

早速ですが、まずは外観から見ていきましょう。

築20年ですがホワイト系で清潔感のある外観。。
撮影したのが1月中旬のAM10:30頃ですので、角地ならではの陽当りの良さもお判りいただけると思います。
前面道路は約5.1m幅員がありますので、車の出し入れもしやすい位置関係です。
車通りが少なく、閑静さもある立地なので、小さなお子様も安心です。
駐車スペースはワンボックス車でも駐車可能な寸法です。
玄関前には自転車やバイクも置ける敷地配置がうれしいですね。
車庫の奥には物置や収納スペースがありますので、タイヤなどの保管にも便利。

さて、室内に入る前に間取り図を見ておきましょう。

3階建で実質的には4LDKとして広く使える間取りになっていますよ。
個室が欲しいご家族やペットを飼われる方にピッタリなプランです。

それでは、早速、室内に行ってみましょう。まずは玄関から。。

玄関下足入れはかなりの収納力があります。ちなみに玄関ドアは引き戸なので、ご年配の方にも出入りしやすい設計になっていますよ。
1階の洗面室。洗濯機を置いても、脱衣スペースがかなり広いです。
浴室も丁寧に使用されています。浴室乾燥機も標準装備なんですよ~。
1階のトイレ。温水洗浄便座は勿論標準装備です。
1階のお部屋は納戸表示になっていますが、実質的にはお部屋としてフルに使えます。
クロゼットの収納力がエグイです。。
ちなみにこの部屋からベランダに出て洗濯物が干せるようになっています。
さて、2階に上がってみましょう。階段にはしっかり手すりが付いてます。
階段を登ったら2階にも洗面があるんですよ。
朝が忙しい年頃の女子にはうれしい設備ですね。
しかも天井にはトップライトがあって電気無しでも明るいんです。
2階にもトイレが。。しかも、、自動でフタがあがる温水洗浄便座タンクレストイレです。

それでは、リビングダイニングに入ってみましょう!

吊戸棚がないオープンな対面式キッチンです。カウンター下部はおしゃれな収納が付いており、
食器棚が要らないくらいの収納力があります。
そして、キッチン背面にはサイズに合わせた大型のカップボードがありますので、
食器類が多い方もスッキリ使えるキッチンです!
食洗器も5年前に新調されており、新しさのあるシステムキッチン。
ステンレスの光沢が良い感じですね。
火を使わないIHクッキングヒーターも5年前に新調済み。
ダイニングからバルコニー方向を見た感じ。
バルコニーへ出る折り畳みサッシはフルオープンにできるんですよ!
2階の洋室は約11帖もあり、リビングとしてゆったりと使うことも可能です。
ダウンライトも標準装備です。
リビングとつながるバルコニーはウッドデッキ仕様。
ここにテーブルを出してホームパーティーもできますね!
リビング天井にあるトップライト。電気をつけなくても明るさのある室内なんですよ。
3階の北側洋室。窓からの眺望も良好で、大きなバルコニーが付いているんですよ。
洋室についている大型バルコニー。水栓もあるので、ガーデニングや夏場はお子様のプールに最適!
3階の南側洋室。陽当り良好で個室としても最適。くつろげるスペースです。
1階には節電効果のあるエネファームも設置されています。奥には洗濯物を干せるスペースが。

以上、建物はこんな感じです。
ちなみに周辺環境としては・・

交通は南海本線「羽衣」駅徒歩約9分で通勤通学に便利。
JR阪和線「東羽衣」駅も隣接していますので、JR沿線へのアクセスも便利です。
食料品などは最寄りのスーパー「日之出屋 羽衣店」が便利ですよ!駐車場もあります。
小学校は「浜寺昭和小学校」が徒歩約9分です。
中学校は「浜寺南中学校」が徒歩約5分で近いです。

以上、、子育て世帯はもちろん、
2世帯で暮らされる方やご年配の方にもおススメできる築20年の中古戸建のご紹介でした!!

それでは、また!

不動産のことでご相談がある方へ
ご納得いただけるまで私がサポートします!

「お客様のことを本気で考える」「会社の都合で物件を紹介しない」というポリシーから、あえて小規模な営業スタイルにこだわっています。
不必要な電話・訪問によるしつこい営業はありません。
「急いでいない」「1年後・2年後」といった長期的なご相談大歓迎です。