はい、今回は豊中市東泉丘、北大阪急行線「桃山台」駅から徒歩10分圏内にある
中古マンション「シーアイハイツ千里桃山台B棟」のご売却を承りましたので、そのご紹介です。
物件としては昭和53年建築ということで、数字上は少し古いイメージですが、
古さを感じさせず、きれいに管理されている物件です。
敷地内はA、B、C、D棟の4棟構成になっており、ゆったりした棟配置になっています。
エントランスにはスロープもあり、車いすの方にもやさしい設計。
エレベーター横にはちょっとしベンチがあり、少し荷物を置いたりするのに便利。。
エレベーターで5階まで上がります。
今回の住戸はなんといっても「エレベーター停止階」というのがポイント！
車いすの方やベビーカーを利用する子育て世帯まで、毎日の移動がスムーズです。
共用廊下からの眺望がめちゃめちゃ癒されるんですよ。。
エレベーターから共用廊下も段差なく移動でき、ご年配の方にも安心。。
玄関前もかなり広いスペースになっています。
奥には、メーターボックスとちょっとした物入があって、ゴルフバックなどの収納に便利。
間取り図はこちら↓
全室洋室でしっかり３LDK確保されたプランです。
リフォーム済ですので、早速、中に入ってみましょう。
下足入れも新設されています。
玄関入って正面にリビングが丸見えではないのがうれしいですね。
洋室の収納建具も新調されています。
6帖の洋室は家具の配置もしやすいので、主寝室としておすすめ。
洗面化粧台も新品。ハンドシャワー水栓や洗面ボウル一体型化粧台で、お掃除もラクです。
浴室も新品ですので、気持ち良いですね。
トイレも温水洗浄便座を新調しています。
お待たせしました、システムキッチンです。
白を基調とした清潔感のあるシステムキッチンはもちろん新品。
ワークトップはステンレス製、三ツ口コンロや魚焼きグリルもついていますので
本格的お料理もスムーズに。
キッチンのスペースは増床工事を行っており、冷蔵庫や食器棚を置いてもゆとりが出るスペースとなっています。
ダイニングスペースとリビングスペースをレイアウトし易いプランになっていますね。
フローリングはウッド調のやさしい色合い。
ブラック系のアクセントクロスが引き締まった印象を与えます。
東向きですがリビングの日当たりは良好です。
洋室の引き戸を開けるとリビングと一体化した使い方も可能ですし、
広く感じますね。
リビング横の洋室は収納力もあります。アクセントクロスも木目調です。
5階部分で正面の眺望が抜けてますので、バルコニーからの眺望も爽快。。
お洗濯物もいっぱい干せますね。
地味ですが、大事なこととして、給湯器も新調されているのが安心です。
最後になりましたが、駐車場権利付きの駐車区画です。
ワンボックスなどの車も停めやすい平面駐車場ですし、
なんといっても使用料が月額500円というのが魅力！
場所はD棟の敷地内にありますので、少し歩きますが
車が生活に不可欠な方には、出費も抑えられるのがうれしいですね。
以上、ざっとのご紹介でしたがいかがだったでしょうか？
築年数は経過していますが、住戸内は新品同様、かつ駐車場権利もついている、
ということで魅力のある物件です。
近所の新築マンションが高騰しているエリアだけに、
住居費にあまりお金をかけたくない方にもお勧めしてみたい物件ですね。
それでは、また！
