築3年の築浅中古戸建。大手ハウスメーカー注文住宅仕様です。

はい、今回は弊社のホームグラウンド、摂津市の築浅中古戸建のご紹介です。

場所は摂津市鶴野4丁目。

道路幅が広く、閑静な住宅街の一角にあります。

まずは外観から見ていきましょう。

そうなんです、外観を見てもおわかりのとおり、令和3年建築!

まだ築3年しか経っていない築浅戸建なんです。

しかも、セキスイハイムの注文住宅!

どんな物件かワクワクしますね。それでは早速、間取りから。

2階建ての2LDKプランですが、2階の洋室が3LDKへ可変しやすい設計になってますよ。
(後ほどご紹介しますね)
駐車スペースはお車のサイズにもよりますが、バイクや自転車も置けるスペースが確保されています。

それでは、早速、内部を見ていきましょう!

玄関ホールは広くて下足箱もクロゼットのような建具仕様でオシャレです。
玄関入ってすぐになんと洗面化粧台が!
帰ってきてすぐ手を洗うのにメチャ便利ですね!2階にも洗面所があるので
朝の洗面所が家族で込み合う時間も緩和されそうです。
リビングに入るとお洒落なキッチンが目に飛び込んできます。
吊戸棚がないフラット対面式キッチンを採用されてますので開放的なキッチンですね。
キッチン背面には炊飯器や電子レンジも置きやすいカップボードがコーディネートされています。
勿論収納力もじゅうぶん。
食洗器・浄水器・IHクッキングヒーターも標準装備です。
面材のカラーコーディネートも落ち着いた色彩でオシャレですね。
リビングからキッチンを見た感じ。コミュニケーションが取りやすそうですね。
キッチンからリビングを見た感じ。
南向きリビングで陽当りも良好ですが、室内はダウンライトを採用していてやさしい雰囲気です。
キッチンの横にはこれまたお洒落な収納が!
このスペースがあると急なご来客でもリビングをスッキリ使うことができますね。。

それでは、2階にちょっと上がってみましょう。

2階の南側洋室は約8.4帖あり、かなり広く使えますが、
真ん中で間仕切壁を設けることにより、2部屋へ分割しやすい設計になっています。
もし2部屋へ分割してもクロゼットは各居室に確保できるようになっています。
もう一つの洋室は、他の部屋と違ってシックな色合いになっています。
洗面化粧台も大型の洗面室。花粉症対策などで高まる洗濯物の部屋干しニーズにも対応した仕様です。高さが自由に変えられる稼働棚が便利そうですね。
浴室は足を延ばせるゆったりサイズです。
トイレは1階と2階、2カ所ありますのでご年配の方にもやさしいプランです。

・・と、室内はざっとこんな感じですが
この物件はオール電化システムを採用しています。
火を使わないので安心ですし、駐車スペースにはこんな設備が。。

EV車対応の電源も確保されているのがうれしいですね!

以上、ざっと物件を見ていきましたがいかがだったでしょうか?

気になる価格は2,980万円(令和年11月9日現在)です。

まだ築3年しか経過していないセキスイハイム注文住宅が中古物件として出る機会は

なかなかありませんのでご紹介させて頂きました。

それでは、また!

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