中古戸建千里住みかえネット株式会社
琵琶湖も山も近いニュータウンの６LDK中古戸建。
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はい、今回は私の大好きな郊外物件シリーズですよ～！
場所は滋賀県大津市仰木の里2丁目。
琵琶湖も山も近く、自然が身近でありながらニュータウンとして開発された
閑静な住宅街です！
それでは早速、現地外観から。
建物は旧セキスイハイムの注文住宅（平成元年建築）です。
カーポートも1台確保されていますね。
前面道路も６ｍの幅員があり、車の出し入れもラクラク。ニュータウンらしい閑静な街並みですね～。
歩いてすぐのところに大きな公園があり、小さなお子様とのお出かけやワンちゃんとのお散歩にぴったりな環境です。
それでは、敷地の中に入ってみましょう。
今回は土地が約72.4坪もありますのでゆったりした敷地が魅力なんですよ～。
敷地南側が庭になっており、建物は南向きで陽当りが良好です。
ちょっと庭に出て日向ぼっこや土いじりもできる敷地ですね。。
ご家族や友人でバーベキューもやりやすい配置になっています。
ワンちゃんやペットを遊ばせることもできる広いお庭。水道もありますので本格的な家庭菜園も可能です。
敷地東側もかなりゆとりがあります。このスペースだけでもちょっとした畑ができますね。
そろそろ、建物ほうに行ってみましょうか。。まずは間取り図から。
間取りはなんと6ＬＤＫ。。
1階と2階で、2世帯住宅としての使い方もできるプランになってます。
それでは、中に入ってみましょう！
玄関には下足入れなどの収納が2カ所あります。玄関入ってすぐのホールはゆとりある空間になっています。
開放的な玄関ホールには大きめの収納と浴室洗面・トイレが効果的に配置されたプランです。
洗面室と浴室。スペースが広いので、リフォームしても良し・クリーニングしてそのまま使うもよし、です。
トイレは1階と2階、2カ所ありますので2世帯住宅としての使い方も可能ですよ。
リビングとキッチン。ここはリフォームしたほうが良いですが、南向きで陽当りが良好なリビングです。
1階の和室は2室あり、個室としても使えますし、2室つなげて広い応接間としても利用可能なプランです。
それでは、2階に行ってみましょう！
2階には物置や書斎としても使える小さめの洋室があります。
2階の南向き洋室はかなり日当たり良好で、気持ちの良いお部屋です。
2階の主寝室は約7.6帖でゆったりしたスペース。大型のクロゼットはかなりの収納力です！
以上、ざっと室内のご紹介でしたが、これはごく一部。。
広い敷地を活かした2階建てですので、延べ床面積は約123㎡あり、
大家族やペットと一緒のご生活など様々な使い方が可能です。
室内はリフォームすべき箇所もたくさん出てきている年代ですが、
ＤＩＹが好きな方にはやりがいのある建物でもあります。
物件の簡単な資料はこちら。
リフォームして使うのはもちろん、
将来的な建替え用地としてのご検討も可能です。
なんといっても、自然が身近で心身共にリフレッシュできる環境が魅力の物件。。
内覧も随時可能ですので、お気軽にお問合せください。
それでは、また！
